Excelente Terreno em Serra Grande – Itaipu, Niterói

Área total: 1.150 m² Dimensões: 20 m de frente x 27 m de profundidade Excelente oportunidade para construir o seu projeto residencial em um dos endereços mais valorizados da Região Oceânica de Niterói. Localizado em Serra Grande, no bairro de Itaipu, este amplo terreno oferece uma combinação rara de natureza, privacidade e segurança. Características do imóvel Terreno em aclive, ideal para projetos residenciais de médio a grande porte, proporcionando vista privilegiada e maior preservação da privacidade. Possui início de construção já realizado, com fundação, algumas pilastras e paredes iniciadas. Documentação 100% regularizada, sem qualquer ônus. Infraestrutura da região Localizado próximo à Avenida Central, com fácil acesso a uma ampla rede de comércio e serviços, incluindo supermercados, farmácias, padarias, pet shops, lojas diversas, bares, restaurantes e lanchonetes. Região com infraestrutura completa, contando com rede de água, gás e pavimentação. Localização A poucos minutos das praias da Região Oceânica, em uma área tranquila, residencial e cercada por conveniências que garantem conforto, praticidade e qualidade de vida. Diferenciais Excelente potencial construtivo. Vista permanente e integração com a natureza. Possibilidade de reaproveitamento das fundações existentes, reduzindo custos na obra. Uma excelente opção para quem busca segurança, qualidade de vida e valorização patrimonial.